Screening de Locataires
Vérification Professionnelle : Première Ligne de Défense
Un mauvais locataire coûte $3,000–$15,000 en loyer perdu, dégâts et frais d'éviction. La vérification professionnelle identifie les problèmes avant l'emménagement. Jones vérifie le crédit, l'emploi et l'historique locatif.
Le Coût des Mauvais Locataires
Signaux d'Alerte que Nous Détectons
Notre processus identifie les problèmes avant l'emménagement:
• **Historique d'éviction** - même ancien • **Changements d'emploi fréquents** - 3+ en 2 ans = instabilité • **Revenu insuffisant** - moins de 3× le loyer • **Références manquantes** - anciens propriétaires hésitants • **Dates d'emploi incohérentes** - écarts ou mensonges • **Faillite récente** - détresse financière • **Antécédents criminels** - selon contexte
Notre Processus de Vérification en 6 Étapes
**Étape 1: Révision de la Demande** - Vérifier complétude - Croiser les dates - Détecter incohérences
**Étape 2: Vérification de Crédit** - Rapport Équifax/TransUnion - Paiements tardifs, collections, endettement
**Étape 3: Vérification d'Emploi** - Appeler l'employeur directement - Confirmer: poste, date d'embauche, revenu, statut
**Étape 4: Appels aux Références** - Contacter propriétaires précédents - Paiement du loyer, plaintes, raison du départ
**Étape 5: Historique Locatif** - 3 derniers logements - Modèle de problèmes?
**Étape 6: Vérification des Antécédents** - Dossier criminel (le cas échéant)
Ce que vous obtenez
Comment ça fonctionne
1
Demande
Reçoivre formulaire complet du candidat.
2
Vérification
Crédit, emploi, références - 48 heures.
3
Enquête
Appels personnels aux employeurs et références.
4
Rapport
Recommandation: approuver/rejeter/condition.
Questions fréquentes
Ne louez pas au mauvais locataire
Une session de vérification professionnelle coûte $300. Un mauvais locataire coûte $10,000+.
Services reliés
Zones desservies
Services de screening disponibles pour tous les immeubles de Montréal et la région.